山东万信律师事务所
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姓名:王女士   juwu234@163.com
内容:乙方有一份签了五年租房合同.因甲方半途想涨房费,已经签好第二份合同.请问:第一份合同还生效吗?乙方可以起诉甲方吗?
2010/7/5 10:22:50
万信律师事务所回复:
根据《合同法》第77条的规定:“当事人协商一致,可以变更合同。”如果第二份合同条款对第一份合同的效力做出说明,则应按照该条款的规定认定第一份合同的效力;如果第二份合同条款对第一份合同的效力未做出说明,只要甲乙双方当事人的意思表示真实且经过协商一致,就第一份合同的各项条款另行签订第二份合同,则第二份合同即视为是对第一份合同的变更,第一份合同失去法律效力,乙方不能依据第一份合同向法院提起诉讼。
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